Eigentümer von Eigentumswohnungen in Surrey verklagen Nachbarn und andere, nachdem das Gebäude abgebrannt ist

Der Eigentümer der Einheit, in der das Feuer ausbrach, sowie ein Unternehmen, dessen Aufgabe es war, das Feuersystem instandzuhalten, die Schichten und der Grillbesitzer seien alle schuld, heißt es in der Zivilklage

Ein Ehepaar aus Surrey, dessen Eigentumswohnung durch einen Brand zerstört wurde, der in einem benachbarten Balkongrill ausbrach, ist einer von mehreren Eigentümern, die den Besitzer des Grills und andere wegen ihrer Verluste verklagen.

Xavier Alyub Khan und Sitara Khan haben eine Klage eingereicht, in der sie den Eigentümer Gordon Edward Sanderson, die Strata, ein Unternehmen aus Surrey, das mit der Wartung der Sprinkleranlage beauftragt wurde, und den in den USA ansässigen Hersteller des Grills nennen.

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Die Khans fordern vom Obersten Gerichtshof von BC, ihnen Schadensersatz zuzusprechen, einschließlich der Kosten, die sie unter anderem für die Untersuchung der Brandursache, den Ersatz der Einheit und die Deckung der Lebenshaltungskosten gezahlt haben.

„Sie streben nach Wiedergutmachung ihrer Verluste“, sagte ihre Anwältin Sanja Kraljevic.

Sie sagte, ihre Kanzlei vertrete mehrere andere Eigentümer des Gebäudes mit ähnlichen Klagen.

Die Khans lehnten eine Stellungnahme ab.

Das Feuer begann am 3. August 2021 auf dem Balkon von Einheit 204 des Canterbury Green-Gebäudes in der 13911 70th Ave. in Surrey, am oder in der Nähe des Grillplatzes, und breitete sich aus, „was zum Totalschaden des Gebäudes führte“, heißt es die Klage.

Die Khans, denen Block 223 gehörte, sagten in ihrer Klage, dass das Feuer durch Sandersons fahrlässige Nutzung und Wartung des Grills, die mangelnde ordnungsgemäße Wartung der Sprinkleranlage durch Legacy Fire and Safety und einen Konstruktions- oder Herstellungsfehler ausgelöst worden sei des Nexgrill-Grills.

Und in der Klage heißt es, dass Strata als Beklagter aufgeführt sei, weil es die Feuersprinkler nicht gewartet habe und es Sanderson erlaubt habe, den Grill „auf unsichere Weise“ zu benutzen.

Die Strata versäumten es, „einen einigermaßen kompetenten Auftragnehmer mit der Inspektion und Wartung des Feuerlöschsystems zu beauftragen“ und hielten keine Termine für Inspektion, Prüfung oder Austausch der Sprinkler fest.

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Anfragen nach Kommentaren von Legacy und Nexgrill wurden nicht beantwortet und Sanderson und die Strata konnten nicht erreicht werden.

Keiner der Vorwürfe wurde vor Gericht bewiesen und die Angeklagten haben keine Stellungnahme eingereicht.

Laut einer Mitteilung des Interpretationsausschusses aus dem Jahr 2021 sieht die BC-Bauordnung keine Beschränkungen für Grills, Terrassenheizungen oder Feuerstellen auf Balkonen und Dachterrassen vor, besagt jedoch, dass alle Geräte mit offenen Flammen sicher und fern von brennbaren Materialien abgestützt werden sollten.

Der Code gelte nur für ortsfeste Geräte und nicht für tragbare Geräte, auch nicht für tragbare Geräte, die an eine permanente Gassteckdose angeschlossen seien, hieß es.

Es wurde jedoch darauf hingewiesen, dass Feuerwehren Grills und andere Geräte als „ernsthafte Brandgefahr“ einstufen, und verwies auf US-Statistiken, denen zufolge Grills und Grills jährlich 10.600 Brände, 10 Todesfälle, 160 Verletzte und Schäden in Höhe von 149 Millionen US-Dollar verursachen.

Die Condominium Home Owners Association of BC warnt auf ihrer Website vor den Risiken von Grillen und weist darauf hin, dass Brände im Freien größeren Schaden anrichten können als Brände in Innenräumen, da es länger dauert, einen Brand auf einem Balkon zu bemerken, und es weniger wahrscheinlich ist, dass Sprinkler installiert sind.

Wenn Grillen von einer Schicht oder einem Eigentümer erlaubt sei, sollten Anwohner sicherstellen, dass etwaige Brandschäden durch ihre Versicherungen abgedeckt seien, hieß es.

Technische Sicherheit BC empfiehlt, Grills regelmäßig zu reinigen, auf Gaslecks zu prüfen, einen Feuerlöscher in der Nähe aufzubewahren und den Grill nicht unbeaufsichtigt zu lassen.

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